Das Vereinsheim und die Umkleidekabinen des TUS Dexheim befinden sich sowohl energetisch als auch optisch in keinem guten Zustand. Das mühevoll, in Eigenleistung errichtete, Vereinsheim mit Gastraum hat jedoch emotionalen Wert und die Substanz soll größtenteils erhalten bleiben. Es muss also eine Komplettlösung her, die einen Neubau der Umkleiden und dienenden Räume mit dem Erhalt des Vereinsheimes vereint. Aufgrund der schlechten Substanz muss diese abgebrochen und neu, nach dem heutigen, energetischen Standard errichtet werden.